【線上課】艾蜜莉會計師房地產節稅速成課:買賣×贈與×繼承,精省萬萬稅
有錢人不說的秘密!房地產合法節稅,加速財富自由力道。
納稅是國民義務,合法節稅是權利。尤其價值千百萬的房地產,若節稅有方,稅金直接砍半或免稅大有人在,別讓權利睡着了,少繳稅等於幫自己多賺錢。
《橘世代》邀請擅長將稅法變得白話的艾蜜莉會計師,從買賣移轉、遺贈眉角,資產傳承到不當避稅行爲,抽絲剝繭實務難題,快刀斬亂麻找出節稅空間,不僅捍衛自己的血汗錢,更能有效積累辛苦累積的財富。
課程亮點
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節稅,是一輩子的課題別害怕!有艾蜜莉會計師當靠山
●買厝賣厝怕課重稅搞不懂房地合一新舊制差別,有免稅額但不知怎麼用?●資產傳承怕遺贈稅想要留房子給兒女,不知該用買賣、贈與,還是繼承?●自住換屋怕不退稅換屋先買先賣哪個好?聽說重購退稅可省百萬怎麼做?●出租房屋怕囤房稅囤房稅2.0將上路,未來怎麼課?多屋族該如何應對?●海外房產怕高課稅海外房產獲利怎麼報稅?國外資金匯回的稅好像很重?
獨家!艾蜜莉會計師的10大節稅秘辛→把握課程最低優惠
邪醫紫後
關於房地產節稅,你也遇過這種狀況嗎?
自己找節稅的書來看,但稅法密密麻麻,不知怎麼活用!所得稅的節稅技巧市面上很多,專攻房地產的課程不多!諮詢知名會計師都要花上萬元,找地政士又怕不夠深入!每個人講的省稅眉角都有理,但沒有系統性地學習捷徑!
房地產節稅常見問題
时间悖论代笔人
1.借親戚名字當人頭買房,不是很正常嗎?2.沒錢繳父母遺留下來的房貸,該留該賣?3.我買房地產交易虧錢,爲什麼還要申報?4.重購退稅先買後賣跟先賣後買有區別嗎?5.辦理重購退稅後將戶籍遷出會被追稅嗎?6.囤房稅2.0上路後的多屋族如何平安下莊?7.將名下不動產賣給姐妹子女也要課稅嗎?8.出售農地免繳房地合一稅要有什麼條件?9.房屋、土地分開出售要課房地合一稅嗎?10.不動產信託怎麼辦理?期間可以買賣嗎?
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房地產節稅速成課|課程特色
★原來這樣就能節稅→用實例故事告訴你節稅「方向」★房地移轉的遺贈稅→傳承不動產你要知道的「守則」★自住與多屋族的稅→房地2.0下無痛精省稅費「絕招」★常見節稅迷思破解→NG報稅行爲不可不知的「細節」
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房地產節稅速成課|適合對象
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佈局資產傳承的你有無遺贈稅規畫,稅額差距很大!準備買房成家的你除了頭期款,隱藏費用不可不知!煩惱換屋問題的你先買還是先賣?以屋換屋有訣竅!想當包租公婆的你啞巴兒子養屋,盤算稅賦不可少!
房地產節稅速成課|課程大綱
都市全能高手 痞子绅士
至少150分鐘以上的課程包含:
》第一堂課 房地產買賣的隱形成本1-1 聰明報稅也要懂節稅1-2 買屋的契稅、印花稅試算1-3 住屋的地價稅、房屋稅1-4 賣屋的房地合一稅、土增稅精算
》第二堂課 資產傳承要懂的遺贈稅事2-1 資助子女置產的評估重點2-2 換房申請重購退稅有眉角2-3 不動產信託的準備與管理
萧敬腾唱到一半突泪崩中断录音 吐露:爱吗或是不爱
》第三堂課 一輩子都順稅的好習慣3-1 不動產自住的優惠全攻略3-2 囤房稅2.0:多屋族減稅策略3-3 海外置產節稅秘訣與地雷
桃园疫情收敛 纾困振兴计划同步进行中
》第四堂課 不當稅務規劃常見QA整理
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財富自由加速器!艾蜜莉會計師的節稅魔法地價稅、土地增值稅…買賣房屋繳稅真的好複雜,稅務人話翻譯師的艾蜜莉會計師《房地產節稅速成課》,買賣×贈與×繼承稅務超詳解,線上帶你精省萬萬稅!●用實例故事告訴你節稅「方向」●傳承不動產你要知道的「守則」●傳承不動產你要知道的「守則」●NG報稅行爲不可不知的「細節」
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房地產節稅速成課|講師介紹
稅務人話翻譯師|艾蜜莉會計師(鄭惠方)
現任:
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●惠譽會計師事務所主持會計師●經濟部中小企業處榮譽會計師●臺灣省會計師公會稅制稅務委員會副主委●臺北市會計師公會稅制稅務委員會●臺灣省會計師公會工商服務委員會●會計師公會會計教育學院教務暨認證委員會●社團法人中華稅務代理人協會理事●《艾蜜莉會計師教你聰明節稅》作者●《艾蜜莉會計師的10堂創業必修課》作者●「艾蜜莉會計師的異想世界」版主
學歷:●國立政治大學會計學研究所碩士●輔仁大學會計學系學士
經歷:●資誠聯合會計師事務所●資誠企業管理顧問(股)公司經理●太古汽車集團經理●全國商業總會品牌創新服務加速中心智庫●瑞士銀行、匯豐銀行、工研院、資策會等單位之演講授課講師●會計研究月刊、天下雜誌、非凡新聞、東森財經新聞等媒體之受訪專家與專欄作家
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